Mieszkania w Legionowie. Ile musisz zapłacić na rynku wtórnym? Najbardziej wiarygodne dane.

foto: © iStock.com/melogcom
foto: © iStock.com/melogcom

 

Ceny legionowskich mieszkań z rynku wtórnego.

Średnio 193,000 zł za kawalerkę i 257,000 zł za dwupokojowe M – takie są najnowsze dane portalu Domy.pl dotyczące cen ofertowych lokali na rynku wtórnym w Legionowie.

Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Legionowie? Właściciele życzą sobie tu średnio 306,000 zł (5371 zł/m2). Wpływ na cenę ma standard nieruchomości, jej stan i metraż, a także typ budownictwa. Wybór wśród stosunkowo nowych budynków jest dość duży, gdyż ponad 1/3 wystawionych na sprzedaż mieszkań powstała po 2000 roku. Średnie ceny ofertowe lokali z lat 90. i tych z naszego stulecia oscylują wokół 380,000 zł, podczas gdy o wiele tańsze są obiekty z czasów PRL-u. Za lokum z lat 80. właściciele liczą sobie średnio 278,000 zł, a więc ponad 100,000 zł mniej niż w przypadku nowszych nieruchomości. Jeszcze mniej zapłacimy za mieszkania z lat 50., 60. i 70., gdyż średnio 241,000 zł.

Jaką kwotą minimalną trzeba dysponować, żeby pozwolić sobie na własne M w Legionowie? Na skromną kawalerkę wystarczy wydać około 140,000-160,000 zł, przy czym często będą to lokale o powierzchni około 30 m2, a niektóre z nich wymagają odświeżenia lub bardziej gruntownego remontu. Przykładowo za 145,000 zł można nabyć 31-metrową kawalerkę z końca lat 70. Ceny ofertowe M3, czyli mieszkań dwupokojowych, zaczynają się od około 180,000 zł i w tym przypadku sporo wystawionych na sprzedaż za taką cenę lokali nadaje się do remontu. Utrzymane w dość dobrym stanie technicznym lokale trzypokojowe kupimy najmniej za około 230,000-240,000 zł.

Ile kosztują najbardziej luksusowe mieszkania w Legionowie? Ceny ofertowe najdroższych kawalerek wynoszą około 250,000-270,000 zł. Przykładowo na 265,000 zł została wyceniona 39-metrowa kawalerka z 2010 roku, charakteryzująca się wysokim standardem. Za 370,000-380,000 zł można stać się właścicielem komfortowego M3 – na przykład 60-metrowego lokalu z 2002 roku wyposażonego w dobrej klasy sprzęt AGD i eleganckie meble. Z kolei za najdroższe M4 zapłacimy około 480,000-500,000 zł. Wszystkie podane informacje dotyczą cen ofertowych.

 

Opublikowano